De la decisió a una obra contractable
Projecte, contractació i direcció d’obra
Un bon projecte no és paper acumulat: és la base perquè diferents empreses pressupostin el mateix, perquè les decisions quedin documentades i perquè l’obra es pugui dirigir amb criteri.
El problema que ordenem
Moltes peces no formen automàticament un projecte.
Quan cada contractista interpreta un abast diferent, les ofertes no són comparables i les indefinicions es converteixen en canvis d’obra. ARBIQ defineix el conjunt abans d’adjudicar.
Quan l’empresa vol evitar contractar sobre croquis o pressupostos parcials, necessita consultar diverses constructores o requereix un interlocutor que coordini tècnics, industrials i direcció interna.
ARBIQ
Què inclou el servei
L’abast final es concreta contractualment segons l’immoble, l’activitat, la ubicació i les fases necessàries.
- 01
Projecte coordinat d’arquitectura, estructura, instal·lacions i especialitats necessàries.
- 02
Memòries, plànols, justificacions, plecs, medicions i pressupost.
- 03
Consulta a contractistes o lots, resposta a dubtes i homogeneïtzació d’ofertes.
- 04
Comparativa tècnica i econòmica i assistència en l’adjudicació.
- 05
Direcció, visites, actes, control de canvis, qualitat i documentació final disponible.
Què protegeix
Control per prendre decisions i avançar.
Quan té més sentit
Quan l’empresa vol evitar contractar sobre croquis o pressupostos parcials, necessita consultar diverses constructores o requereix un interlocutor que coordini tècnics, industrials i direcció interna.
FAQ
Preguntes freqüents
Podeu licitar per lots?+
Sí, si l’estratègia de contractació i la capacitat de coordinació del client ho fan convenient. També es pot licitar a una constructora general.
Com es controlen els canvis?+
Cada canvi s’ha d’explicar abans d’aprovar-lo, indicant-ne l’impacte tècnic, econòmic i temporal quan es pugui quantificar.
Inclou coordinació de seguretat?+
S’incorpora quan correspon i es defineix contractualment amb els tècnics competents i l’abast necessari.
ARBIQ · Architecture for Business
El següent pas no és demanar més pressupostos. És aclarir el punt de partida.
Parlem del teu projecte