Decisions abans de projecte
Diagnosi i viabilitat abans de decidir
Abans de demanar pressupostos o comprometre una inversió, cal entendre què permet l’immoble, què necessita l’activitat i quines actuacions són realment imprescindibles.
El problema que ordenem
Moltes peces no formen automàticament un projecte.
Quan la informació està repartida entre plànols antics, industrials, propietat, administració i diferents departaments, és fàcil prendre una decisió amb una visió parcial. La diagnosi d’ARBIQ concentra l’estat actual, la situació legal i la viabilitat tècnica en una lectura executiva.
És especialment útil abans de comprar o llogar una nau, quan una empresa hereta un immoble amb documentació incompleta, o quan direcció demana una xifra i una data sense que encara s’hagi definit tot l’abast.
ARBIQ
Què inclou el servei
L’abast final es concreta contractualment segons l’immoble, l’activitat, la ubicació i les fases necessàries.
- 01
Visita i lectura funcional de l’immoble, els fluxos i les àrees crítiques.
- 02
Revisió de planejament, ús, antecedents d’obres, activitat i ruta de permisos.
- 03
Anàlisi inicial d’estructura, envolupant, instal·lacions, incendis i serveis disponibles.
- 04
Identificació de riscos, informació absent i comprovacions que convé encarregar.
- 05
Escenaris d’actuació, prioritats i una primera aproximació a inversió i condicionants de calendari.
Què protegeix
Control per prendre decisions i avançar.
Quan té més sentit
És especialment útil abans de comprar o llogar una nau, quan una empresa hereta un immoble amb documentació incompleta, o quan direcció demana una xifra i una data sense que encara s’hagi definit tot l’abast.
FAQ
Preguntes freqüents
La diagnosi substitueix el projecte?+
No. Defineix el punt de partida i la ruta fiable. El projecte desenvolupa després les solucions, justificacions, medicions i documents necessaris per tramitar i executar.
Podeu revisar un immoble abans de signar?+
Sí. L’abast es concreta segons el temps disponible i la informació facilitada, deixant clares les comprovacions que no es poden tancar abans de la decisió.
La conclusió inclou un cost tancat?+
Inclou una estimació orientativa i els factors que la condicionen. El cost contractable requereix definir el projecte i les medicions.
ARBIQ · Architecture for Business
El següent pas no és demanar més pressupostos. És aclarir el punt de partida.
Parlem del teu projecte