01
Diagnóstico estratégico
Saber dónde estamos antes de decidir qué transformar.
- Inmueble y preexistencias
- Actividad y normativa
- Riesgos e información ausente
- Ruta de permisos y prioridades
Método ARBIQ
Un método único para transformar espacios empresariales
La duración y las especialidades dependen de cada encargo. Lo que se mantiene es una secuencia de decisiones que evita empezar por el final y protege coste, plazo, legalidad y actividad.
02
Diseño y funcionalidad
Convertir necesidades y marca en una decisión compartida.
- Programa y capacidad
- Flujos y relación con la actividad
- Prestaciones, materiales e imagen
- Estimación y criterios de calidad
03
Proyecto y contratación
Convertir la decisión en una obra tramitable y comparable.
- Arquitectura, estructura e instalaciones
- Planos, memorias y justificaciones
- Mediciones y presupuesto
- Consulta, comparativa y adjudicación
04
Obra, legalización y cierre
Ejecutar sin perder de vista la actividad ni la documentación final.
- Replanteo y planificación
- Visitas, actas y control de cambios
- Inspecciones y legalizaciones
- As-built y dossier de cierre
Validaciones
Cuatro decisiones que protegen el proyecto.
El mejor momento para cambiar una decisión es antes de cerrar la fase que la define. Los cambios posteriores pueden afectar a documentos, permisos, honorarios, coste y calendario.
Diagnóstico
Confirmar necesidades, riesgos, permisos y prioridades.
Diseño
Validar distribución, imagen, prestaciones e inversión objetivo.
Proyecto
Aprobar el alcance y la estrategia de contratación.
Obra
Autorizar cambios con su impacto y aceptar el cierre.
Variables bajo control
No prometemos ausencia de imprevistos. Prometemos un marco para identificarlos y decidir.
Coste
Alcance y mediciones, ofertas comparables e impacto de los cambios antes de aprobarlos.
Plazo
Fechas de decisión, dependencias administrativas y coordinación sobre un calendario común.
Legalidad
Ruta de obras, actividad, incendios e instalaciones integrada en el proyecto.
Actividad
Fases, accesos, horarios, áreas críticas y responsables compartidos.
ARBIQ · Architecture for Business
Deja de gestionar piezas separadas. Empieza por entender el conjunto.
Sesión de orientación
Hablemos de tu proyecto