01
Diagnosi estratègica
Saber on som abans de decidir què transformar.
- Immoble i preexistències
- Activitat i normativa
- Riscos i informació absent
- Ruta de permisos i prioritats
Mètode ARBIQ
Un mètode únic per transformar espais empresarials
La durada i les especialitats depenen de cada encàrrec. El que es manté és una seqüència de decisions que evita començar pel final i protegeix cost, termini, legalitat i activitat.
02
Disseny i funcionalitat
Convertir necessitats i marca en una decisió compartida.
- Programa i capacitat
- Fluxos i relació amb l’activitat
- Prestacions, materials i imatge
- Estimació i criteris de qualitat
03
Projecte i contractació
Convertir la decisió en una obra tramitable i comparable.
- Arquitectura, estructura i instal·lacions
- Plànols, memòries i justificacions
- Medicions i pressupost
- Consulta, comparativa i adjudicació
04
Obra, legalització i tancament
Executar sense perdre de vista l’activitat ni la documentació final.
- Replanteig i planificació
- Visites, actes i control de canvis
- Inspeccions i legalitzacions
- As-built i dossier de tancament
Validacions
Quatre decisions que protegeixen el projecte.
El millor moment per canviar una decisió és abans de tancar la fase que la defineix. Els canvis posteriors poden afectar documents, permisos, honoraris, cost i calendari.
Diagnosi
Confirmar necessitats, riscos, permisos i prioritats.
Disseny
Validar distribució, imatge, prestacions i inversió objectiu.
Projecte
Aprovar l’abast i l’estratègia de contractació.
Obra
Autoritzar canvis amb el seu impacte i acceptar el tancament.
Variables sota control
No prometem absència d’imprevistos. Prometem un marc per identificar-los i decidir.
Cost
Abast i medicions, ofertes comparables i impacte dels canvis abans d’aprovar-los.
Termini
Dates de decisió, dependències administratives i coordinació sobre un calendari comú.
Legalitat
Ruta d’obres, activitat, incendis i instal·lacions integrada al projecte.
Activitat
Fases, accessos, horaris, àrees crítiques i responsables compartits.
ARBIQ · Architecture for Business
Deixa de gestionar peces separades. Comença per entendre el conjunt.
Sessió d’orientació
Parlem del teu projecte